不動産買取
不動産買取 · 17日 10月 2025
皆さん。こんばんは。
今日もお天気良かったですね…暑さも少しずつマシになりつつ…木陰で心地よい風が吹き抜けます。さて、今日はお昼からお客様と中古マンションのご見学に行ってました。戸建からお買い替えです。お庭も広く…大きなご自宅ですが…。当店は買取もしていますのでお買い替えにも便利にご利用頂いています。意外とお買い替えも年に数件あります。買取となりますとご希望金額に届かない事も多いですが。気持ち良くお買い替えして頂く為の努力は惜しみません。当然、メリットやデメリット・相場なんかもご相談させて頂いて。当店は押し売りもなければ…しつこくもありません。「そんなの怖すぎるでしょ」お客様に喜んで頂けるように。売る時も買う時も気持ち良く。難しいですよ。そこから努力です。一肌も二肌も脱ぎます。たくさん着ているので( *´艸｀)「何を？」これお客様から頂きました( *´艸｀)明らかに欲しそうにしていた自分。凄く嬉しかったです。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 17日 8月 2025
皆さん。こんばんは。
お盆休み最終？不動産屋は土曜日から営業している所も多いみたいですが(￣▽￣;)当店はフル営業…相談が多かったかな？相談…は購入・売却・買取ほか…少しでもお客様のお役に立てればと思います。買取や売却も購入も…金額も大切ですが…私を選んで頂けるお客様が最優先です( *´艸｀)と言うか嬉しいです。当然、他で見積もりして頂いてもOKです。私が言葉にした事は必ずです。私が失敗すると謝ってくれる人がいないので( *´艸｀)慎重です。こればかりは今後のお付き合いもあるかと思いますので。転勤なんて事も私にはないので(￣▽￣;)この写真の様に…こんなに正確に予報できるなら…( *´艸｀)昨日、自宅付近…お店から5キロ程度離れた所では雨降ったんですって( *´艸｀)お店は全然雨なんて降っていないのに。昔からこんな降り方してたんでしょうか？知らなかっただけなのかも( *´艸｀)当店はお客様に喜んでもらえる結果になるように最善尽くします。知らない人に教えてあげて下さい。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 03日 6月 2025
皆さん。こんばんは。
今朝、雨の音で目が覚めて…(￣▽￣;)少しの物音で目覚めてしまいます。今朝と言うか？テレビを付ける癖みたいなのがあって…普段は通販ですが…( *´艸｀)注文したり…寝ぼけて( *´艸｀)今回は目が覚める様な…題名が万博がつなぐ。雑魚寝の報酬？これ千里の万博が1970年で1969年に我が家の近く…河内長野市貴望ヶ丘（きぼうがおか）の分譲当時のお話しでした。我が家のある所は当時は完全抽選だったそうですが…この貴望ヶ丘は現地の案内所にいないといけないみたいな感じで学生さんが土地の買主さんから依頼されて代わりに待機し報酬を得る様な感じだったらしいです。で学生さんは待ち時間を利用して…その場所で好きな事してたらしいです。楽っちゃ楽ですが(￣▽￣;)そんな時代ってすごいですよね( *´艸｀)一気に完売ですよ…考えられない。今ではない背景ですね。大型分譲地も生まれ変わりの時期です。売却も購入も（株）ハヤブサハウジングをよろしくお願いします。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 19日 10月 2024
皆さん。こんばんは。
ようやく雨っぽいのが降って来ましたんね(￣▽￣;)梅雨？蒸し暑いですね…久しぶりにクーラー付けました。お客様が暑いといけないので…今日は来店なかったですが( *´艸｀)朝からご契約の準備…書類作成。苦手な事務仕事ですがうれしいので頑張ってます。さて、先日買取物件の調査をしてきました。こんな所まで上がります。意外とガチ目なんですよ。少しでもお客様のお役に立てないと…簡単には言いません。ちゃんと足を運んで目で見て…原因を追求して…ちゃんと査定。良い加減では困ります。売却するお客様も購入されるお客様も…当店も…。しかし、ここは初めて屋上に上がりました。良い眺めでした。最近は無いですがPLの花火も一望だったんでしょうね。ここなら狭山池の花火も見れそうです。通常は施錠されているんですけどね。( *´艸｀)一番良い査定金額出します。少しお時間下さい。本日、夕方に訪問が2件ありますので早めの閉店させて頂きます。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 07日 10月 2024
皆さん。こんばんは。
天気予報あたりますねぇ～(￣▽￣;)当たらなくて良いのに…定休日前になると天気が悪くなります。気候も良くなって来たので釣りに行きたいのに(￣▽￣;)今回は約束もあって水曜日の天気が気になりますが。どうでしょう？( *´艸｀)さて、今日は物件の調査に行ってました。いろいろあるんですよ。パッと見た目でわからない事…そんな事、一般の人が見てわからないんですよ。だから私たち不動産屋（プロ）がしっかり見極めてご提案できないと…「えっ？プロやったん？」( *´艸｀)そのつもりで…不良個所を見極めて対策すれば（修理）何の問題もないんですけど。知らずに購入すると失敗しますね。そんなプロのお話し…当店のならびにある中村ぶどう園さん。ぶどうのプロなんですよ。ここのぶどうを食べると本当のぶどうの味が堪能できます。しかも、もうすぐ閉店に向けてセール中です。ほぼ全品半額でして…味もそのままで…やはりちゃんと商品を見定めておられるんですね。お早めに。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 30日 7月 2024
皆さん。こんばんは。
今日はご報告とお願いがあります。本日物件買取のお電話頂き…(￣▽￣;)だいたいで良いから買取金額を教えてと言うお客様（O様）お電話頂きました。まずお名前・ご住所・買取物件所在地・所有者氏名はお聞かせ頂きます。断固拒否されまして。丁寧にお話ししていたつもりですが…だんだんと怒り口調で…「私はお客様だ！」って言ってこられまして(￣▽￣;)だいたいの価格なんて失礼なことできませんよね。困っていたら電話を切られました。かけ直す訳にも行かず…一応プロとして最低限のヒアリングをしたかっただけなんです。住所聞いたからと押し掛ける訳でもないです。←売る気が無ければ正直行くのもしたくない( *´艸｀)せめて、お互いに気持ち良く分かれたかったです。私、いきなり訪問やしつこい営業は肌に合わないので…買取・売却物件のご相談は最低限の情報はお聞かせくださいね。そんな良い加減な事言えませんので( *´艸｀)調べると所有者ではなかったです。ちゃんと対応させて下さい。さて、お話し変わりますが…新札フルコンプ( *´艸｀)新札は気持ちいい。当分お守りにします。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 11日 8月 2023
皆さん。こんばんは。
お盆初日？( *´艸｀)最近は皆さんバラバラでお休み取られる方も多い…初日？って言うのもどう？私は昔から…皆さんとは少し違う日にお休みしてました。メリットは①人が少ない②何かと費用が安い③交通渋滞が少ない。デメリットは①スポットが閑散としている（お休みの店が多い）②皆さんお仕事なので忙しいそう(￣▽￣;)何でもメリット・デメリットはあります。物件の買取も…メリットは①すぐに現金化②物件トラブルの責任が無くなる③ご近所に知られず売却完了です。デメリットはその逆と➃いつ売れるか決まっていないです。買取価格は重要。地元は地元で…しかも経費の掛からないお店を選ぶ事です。最終的に一番良いのは小さい経費の掛からないお店( *´艸｀)←当店です。さて、日常では仕事していてもどこか？ゆっくり( *´艸｀)休みではないけど…落ち着いてます。少し良いお話し出来るかも？( *´艸｀)昨夜は普段行かないサーティーワンにアイスを食べに行く時間的余裕が…( *´艸｀)普段はサッサと寝る様にしてます(￣▽￣;）今、買取も少し相場より良いお話し出来るかも。今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 26日 9月 2021
皆さん。こんばんは。
台風16号（ミンドｳル）の進路が気になる(-_-;)さて、今日はマンション・一戸建て・土地買取のお話しを少しさせて頂きます。当たり前の事ですがマンションも一戸建ても買う方がいれば売る方もいます。新築も土地（古家）を売る方がいる方建て替えれるのです。売る方も買う方も、いろんなご事情がある訳です。売る方は少しでも高価に買う方は少しでも安く買いたい訳で…( *´艸｀)ここには矛盾が生じます。個人間の売買はいろいろ危険なのです。比較的、自分に有利に話してしまいませんか？当店はその矛盾に対して真正面から向き合っています。要するに適正価格でいかにプラス出来るか…いかにコストを減らして販売するかです。買取は売主・買主が安心して取引できる最善の方法だと思っています。コロナ渦で出来るだけ接触も少なくしたい。コロナ渦の今、物件が売れています。マンション・一戸建ての買取・売却は当店で(≧▽≦)少し不動産屋？みたいなブログ(-_-;)今日もありがとうございました。では。
不動産買取 · 06日 9月 2020
皆さん。こんばんは。
関西は台風10号大したことなくて良かったです。さて、中古物件(空家)について少しお話しさせて頂きます。相続や劣化等で不要になった一戸建をお持ちの方に少し気にしておいて頂ければと思います。人は面倒・緊急性がない場合、後回しにしてしまいがちな空き家。実は平成26年以前から目立つようになり、法律で罰金を受ける場合があるのをご存知でしょうか？当店のお客様でも思い起こすだけで9組おられます。お客様の事を考えて言っても、あまりこちらからヤイヤイ言うのは嫌がられますので遠慮してます。これ空き家対策特別処置法(平成26年11月27日)第127号で施行されています。一部改正もありますが、厳しくなっています。どうして判断？住んでいないとお住み替えの新住所へ所有者宛に固定資産税の納付書が届きます。それで容易に判断され視察結果で対象になるようです。抜け道はあるんですが、いずれにしても住んで居ないなら勿体ないですね。罰金と言うより軽減を受けている固定資産税が元に戻るだけの様ですが。約6倍だそうです。（内容は200㎡以下の部分は１/６と言う小規模住宅の課税標準の特例）対策はお早めに。では。
不動産買取 · 21日 1月 2020
皆さん。こんばんは。
今日は17日に設置した大阪市東住吉区にあります、お問合せ・ご見学ご予約受付センターのお話しさせて頂きます。早速のお問合せありがとうございます。当然ですが不動産（土地・中古一戸建て・中古マンション）の買取査定も大歓迎です。少しでもお客様に対して早く対応させて頂ける様に準備させて頂きましたので、何でもご相談下さい。見積・査定も最速で高価買取もさせて頂きます。マイホーム買替えの際、買取は非常に便利が良く早くお買い替えも出来ます。なぜかと言うと…今お住まいの住宅ローンに対してどれだけ返済できるかを算出できるからです。もし、住宅ローンの方が残れば…買替えローンも利用できます。買替えのお見積りがマイホームの価値を証明するものになるためです。急がない場合は売却依頼いただければ少しでも高く販売できます。そのためのご提案もさせて頂きます。私自身が自分の家や現在までのお客様宅を売却したノウハウをフルに活用してお客様のニーズに対応します。何でもお気軽にご相談下さい。では。