宅建業法

宅建業法 · 07日 6月 2024

皆さん。こんばんは。 今日もお天気良かったですね(￣▽￣;)窓開けて車で走っていると気持ち良いです。今日は朝から和歌山県まで売却査定に行ってました。一応、データは全国のタイムリーな相場を持ってますので( *´艸｀)どこでも行きます。インターネットの広告って誇大広告が多いので一瞬、「えっ！そんな価格で！」なんて売主さんを喜ばせてお問い合わせだけさせるサイトも存在します。知らずに使った事ありますが…お客様が̪̪想定外の金額をおっしゃるので調べたら…速攻で辞めました(￣▽￣;)私のお見積りは買取なら少しだけ高く・売却なら少し高めからご協力させて頂いています。買う方はタイミングなので売主さんと買主さんの仲を取り持つようにしています。要するに三方良しです。三方？（私も）( *´艸｀)さて、本日より法人化6年目の開始です。免許番号（２）…個人営業して無ければ（３）の年(￣▽￣;)初心忘れず精進します。ちなみに許可日令和6年6月6日６のゾロ目( *´艸｀)６は完全数…あっちの不完全数ではないです。映画ファンならわかるかな？今日もありがとうございました。では。

宅建業法 · 07日 5月 2024

皆さん。こんばんは。 今日は少し業務の話…( *´艸｀)お客様保護の為にブログ書いて見ます。実は当店は、次の6月で11年目を迎えます。しかーし宅建番号は（２）に…何度も言いますが（株）ハヤブサハウジングの（株）は元々なかったので法人化の際に免許替えをやむを得なく…5年更新なので本当なら…（３）( *´艸｀)悔しいので、いつまでも言ってます。最初は法人化するつもりがなかった…( *´艸｀)さて、その際に…従業員に携帯してもらう従業者証明書。当店は通常1人ですが…オープンハウスなど多数開催する際のスタッフには必ず携帯してもらってます。違法になるので。普通、お客様は知らないから名刺見るとそのままお家探ししますよね。要するにフリーランスの営業さんって存在していて、購入後は在籍していないなんて事も。言った言わないとか。まず、この従業者証明携帯は宅建業法では当たり前です。必ず、確認しましょう。トラブル回避必須項目です。購入して何もなければではなく。何もないのは良いですが…従業者証明書が無い…違法は平気？って事で。気を付けて下さい。写真読んでください(´艸｀*)今日もありがとうございました。では。